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清掃業者のですが、自分だ清掃されるなら、タンクに市販の強力カビキラーを１００ｃｃ程度入れて、一晩置きます
お風呂修繕になっちゃいますか？
質問者さんの物件は、お話の内容から民間の賃貸物件だと思いますので参考になるかは分かりませんが、私が１４年間住んでいたＵＲの団地を退去したさいに査定人のに浴室内とバスタブの清掃費用は借主負担になるけれど交換すると言われました
排水溝の蓋をあけて掃除をした際に、髪の毛などがごっそりとでてきました
今まで髪の毛のカタマリが匂いのフィルター役をしていたがそれを取り除いたにより汚水管からの匂いが伝わりやすくなったためと思います
(中の衣類は取り出せました
排水エラーは規定の時間内に排水が終わらなかった場合に出ます